SERVICE

事業内容

建築計画

事業化分析業務

  1. 与条件の把握と整理
  2. 法令上制約条件調査
  3. 法令上の手続き
  4. 調査・分析
  5. 企画提案
  6. 計画提案
  7. 事業計画の立案
  8. 採算計画の立案
  9. 計画の説明

敷地分析業務

  1. 与条件の把握と整理
  2. 法令上制約条件調査
  3. 法令上の手続き
  4. 調査・分析
  5. 敷地利用企画
  6. 敷地利用計画の立案
  7. 事業計画の立案
  8. 採算計画の立案
  9. 計画の説明

施設分析業務

  1. 与条件の把握と整理
  2. 法令上制約条件調査
  3. 法令上の手続き
  4. 調査・分析
  5. 建築企画
  6. 建築計画の立案
  7. 事業計画の立案
  8. 採算計画の立案
  9. 計画の説明

基本設計業務

  1. 与条件の把握と整理
  2. 法令上制約条件調査
  3. 法令上の手続き
  4. 特別の法令上の手続き
  5. 建築設計・図書作成
  6. 構造設計・図書作成
  7. 電気設備設計・図書作成
  8. 機械設備設計・図書作成
  9. 外構設計・図書作成
  10. 造園設計・図書作成
  11. インテリア設計・図書作成
  12. 材料調査・仕様書作成
  13. 透視図・模型の作成
  14. 工事費概算の作成
  15. 特別の資料の作成
  16. 特別の計画説明

実施設設計業務

実施設計業務

  1. 与条件の把握と整理
  2. 法令上制約条件調査
  3. 法令上の手続き
  4. 特別の法令上の手続き
  5. 建築設計・図書作成
  6. 構造設計・図書作成
  7. 電気設備設計・図書作成
  8. 機械設備設計・図書作成
  9. 外構設計・図書作成
  10. 造園設計・図書作成
  11. インテリア設計・図書作成
  12. 材料調査・仕様書作成
  13. 透視図・模型の作成
  14. 工事費概算の作成
  15. 数量調査・工事費内訳・明細書の説明
  16. 特別の計画説明

工事契約業務

  1. 施工者選定について助言
  2. 見積用図書の作成
  3. 見積微収事務
  4. 見積内容の検討
  5. 工事契約への立会と工事監理者としての調印
  6. 特殊な見積用図書の作成
  7. 代替提案の評価

工事監理業務

  1. 設計意図の伝達
  2. 施工図等の検討・承認
  3. 品質管理への参図
  4. 軽微な設計変更の処理
  5. 工事費支払の審査
  6. 官庁検査への立会
  7. 工事完了の確認
  8. 監理業務完了の確認
  9. 大がかりな設計変更の処理
  10. 特殊な官庁手続き
  11. 定期的な現場派遣

その他

工事完成後の業務

  1. 取り扱い説明の指導
  2. 竣工図書提出の指導
  3. 瑕疵に対する処置の指導

特約業務

  1. 建物の劣化調査
  2. 特殊建築の法定調査
  3. ライフサイクルコストの分析
  4. 既存建物の現状調査鑑定
  5. 耐久性調査鑑定
  6. 既存建物改修のための調査企画
  7. テナント関連業務
  8. 特殊分野のコンサルタント業務

FLOW

業務の流れ

1.計画・調査 2.基本設計 3.実施設計 4.工事監理など

STEP. 01 計画・調査

  • 設計対象となる建物に適した敷地を設定するための調査。対象地可能性の調査、研究
  • 建物の用途、規模、形式等設計上の基本的条件を決定するための法的、技術的条件に関する調査、研究、及び企画
設計監理契約

STEP. 02 基本設計

建築(総合)
仕様書概要、仕上表、面積表、案内図、配置図、平面図(各階)、断面図、立体図(各面)、矩計図
  • 構造
  • 電気
  • 衛生給排水
  • 空調・換気

STEP. 03 実施設計

建築(総合)
確認申請図書
構造
構造計算書、仕様書、確認申請図書
電気
各種計算書、確認申請図書
衛星給排水
確認申請図書、各種計算書
空調・換気
確認申請図書、各種計算書

STEP. 04 工事監理など

  • 建築士法上の工事監理
  • 工事の契約および指導監督(士法、民法)